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耐火木造建築・地下室・住宅設計施工・店舗設計施工・リフォームのご相談はサンワホームへ

電話でのお問い合わせは045-251-1585

〒231-0033 神奈川県横浜市中区長者町5-75-1

家づくりスケジュール(サンワホームに設計・施工のご依頼をいただいてからの流れ)detail


(1)ご相談・お問い合わせ

建物の規模、おおまかなご予算をお聞きします。


(2)敷地・環境 調査

敷地調査を行います。道路状況、境界杭、道路との高低差を調査し、さらに地盤に懸念がある場合は、地質調査を実施します。


(3)ご要望の打合せ

「家づくり」の第一歩は、私たちがお客様の思いやイメージを丁寧にじっくりお聞きし、ご要望に真剣に耳を傾け、よく理解する事から始まります。敷地状況や家族構成・ライフスタイル・ライフプラン・価値観・家に対するこだわり・ご要望など、設計士が直接、お客様にお話をうかがいながら、何気ない会話の中に込められたお客様の夢・希望・思いやご要望をしっかり受け止めます。小さなことでも結構ですので、遠慮なくスタッフにお申し付けください。


(4)設計ラフプランの打ち合わせ

資金計画とお客様のご要望をもとに、建築可能なプランをご提案します。
お客様の『夢・希望・要望』を受け止め、高い知識と豊富な経験をもとにお客様に提案をさせていただいき、出来るだけわかりやすい説明をし、一緒にシミュレーションを重ねながら、打ち合わせをすすめていきます。
せっかくのマイホームですから、ご要望をどしどしぶつけてください。


(5)設計プランのご提案

ご予算とご要望をもとに設計プランをご提示します。この時点で、概算お見積もりも一緒にお出しします。


(6)設計契約

設計契約を締結します。 ※まだ本契約ではありません。


(7)詳細打ち合わせ・最終お見積もり

キッチンや浴室、フロアーの種類まで、ご要望を伺ったうえでお見積もりを作成します。出来るだけ予算内で収まるようにご提案させていただきます。要望の優先順位をあらかじめ決めていただけると、スムーズにお話が進みます。


(8)建築確認申請

当社で役所に提出する建築確認申請の準備を進めます。建築確認申請で必要な図面は、平面図や立面図、断面図など基本的なものだけですので、プランが決まっていて外壁の仕上げなどが決まっていれば、準備は比較的容易です。
※木造3階建てであったり、コンクリート造や鉄骨造であったりする場合は、より詳しい構造計算書が必要になります。


(9)本契約 (建築工事請負契約)

建築工事請負契約を締結します。


(10)融資手続き・着手金お支払い

融資手続きをしていただき、一時金をお支払いいただきます。


(11)仕様・設備などの確定

屋根、外壁、サッシの色、仕様を打ち合わせます。これらの工事は上棟後、早い段階で行われますので、上棟までには決定しておくことが必要です。


(12)解体

着工日を打ち合わせし、古家がある場合は解体します。


(13)地鎮祭

工事に先立ち、土地の神様に無事を祈り敷地を清めます。建物の配置を確認後、近隣への挨拶を行います。


(14)着工

基礎構造体の検査を自社で行い、地盤調査の結果にもとづき基礎工事を行います。


(15)上棟

家を造るにあたって大切なのが構造です。 建物の土台、柱、梁、屋根を組み立て、上棟となります。その後、耐力壁の施工を行い、審査機関で構造体の検査を行い、次に進みます。


(16)竣工・お引き渡し

カギのお渡し、器具の説明、保障内容の説明を行います。


(17)アフターメンテナンス

建物完成後からが、本当の意味でのお客様とのお付き合いの始まりだと考えています。生涯にわたり、お住まいのサポートをさせていただきます。