地下室つき住宅のスペシャリスト ■サンワホーム■ ＜よくいただくご質問＞

Ｑ１サンワホームは地下室の施工が専門なの？

Ａ１地下室つき住宅に限らず、一般住宅・店舗・ビル・アパートなど、新築・増改築・リフォームの設計から
施工まで数多くの経験と実績のあるサンワホームが、皆さまの「夢の実現」のお手伝いをいたします。
サンワホームは、決して、施工が楽だからと妥協して設計をしません。
収納や家事の動線、１０年・・・２０年・・・３０年と将来のご家族のライフスタイルの変化を考慮しながら、設計・施工します。

Ｑ２家作りの一般的なスケジュールは？

Ａ２ご相談から完成・引渡しまで、家づくりのスケジュールをこちらにまとめました。

Ｑ３地下室って、地震が来ても大丈夫？

Ａ３地下（地中）にあることによって、地下室自体が土壌と一体化（安定）し、振動を吸収する作用が生まれます。
実際に工場地帯のガスタンクなどは鋼鉄製タンクを地下に埋設しているのが何よりもの証拠です。

Ｑ４サンワホームの地下室って、地下水や湿気による漏水やカビは大丈夫？

Ａ４鋼製パネルどうしを、防水ブチル系シールではさみ、高圧ボルトで締め付けますから、漏水はありません。
従来工法であるＲＣ（鉄筋コンクリート）工法による地下室と違い、地面やコンクリート自身が持つ湿気が中に入ることは
ありません。
サンワホームの地下室は、内装の下地には、防湿ボードやウレタンの吹付けを行い、防露対策をしています。
さらに除湿機やエアコンを使い、室内の湿度をコントロールする万全の対策を行っています。

Ｑ５鋼製パネルって、錆びないの？

Ａ５７５年分の錆び代を持つ厚い鉄板と大きな鉄骨を使っています。
また、パネルの外側を約１０㎝のコンクリートで覆うため、防錆効果が一層アップ。高い耐久力があります。

Ｑ６どんな土地にも地下室を施工できるの？

Ａ６軟弱地盤や地下水位の高い土地でも、安全に穴を掘ることができれば、施工可能です。
事前に十分な敷地調査（地盤調査・法規制調査）を行いますので、安心してお任せください。
また、前面道路幅が狭くても、対応できます。

Ｑ７地下室は、隣地とどのくらい離せば、施工できるの？

Ａ７境界から５０㎝離せば、施工可能です。

Ｑ８地下室の室内温度は？

Ａ８土は天然の断熱材です。
一年中、比較的安定した温度を保ち続ける地下室は、「夏涼しく、冬暖かい」理想の環境を作ってくれます。

Ｑ９地下室って、暗すぎませんか？

Ａ９サンワホームの地下室は、バリエーションが豊富です。（こちらをご覧下さい！）
ドライエリアを設置し、壁面に窓をつけて、地上と同じような明かりを得る方法と
トップライトで天井から光を取り入れる方法があり、場所と用途に合わせて、これらを使い分けます。
また、ドライエリアを設けることによって、通風も出来るようになります。